Se stai pensando di fare le tue vacanze, acquistare una seconda casa a Capo Verde, trasferirti in pensione, o semplicemente investire in un progetto solido come il Condo Hotel, allora conoscere il sistema aeroportuale del Paese è il primo passo per capire davvero la sua accessibilità, sostenibilità e attrattiva economica.
In questo articolo vediamo assieme il sistema Aeroportuale Capo Verdiano, gli aeroporti internazionali e i voli interni che ti permetteranno di spostarti da un’isola all’altra in maniera veloce e senza intoppi.
Quando ho messo piede per la prima volta a Capo Verde, più di vent’anni fa, la sensazione è stata quella di essere arrivato in un luogo lontano solo sulla carta, ma vicino nei valori: accoglienza, semplicità, bellezza naturale e una voglia silenziosa di crescere.
A distanza di anni, posso dire che uno dei fattori che ha permesso a questo arcipelago di emergere come destinazione turistica e punto di riferimento per gli investitori internazionali è stato proprio lo sviluppo degli aeroporti.
Parlare oggi di Capo Verde aeroporti non significa semplicemente elencare gli scali presenti sulle isole: significa comprendere come l’accessibilità aerea abbia cambiato il volto del Paese, rendendolo ogni anno più connesso al mondo, e quindi più appetibile per chi cerca nuove opportunità immobiliari, una seconda vita da pensionato o un’alternativa alle grandi città europee.
Se oggi migliaia di turisti arrivano ogni mese sulle isole di Sal, Boa Vista o Santiago, se numerosi imprenditori italiani – come me – hanno deciso di costruire progetti immobiliari solidi su queste terre, se pensionati e expat scelgono Capo Verde per vivere in serenità… è anche grazie al fatto che gli aeroporti funzionano, crescono e vengono potenziati con visione strategica.
Quando qualcuno mi chiede: “Daniele, perché proprio Boa Vista? Perché Capo Verde?”, la mia risposta parte sempre da un dato concreto: puoi arrivarci con un volo diretto dall’Italia in meno di sei ore. Nessuna destinazione a lungo raggio offre, oggi, questo mix di bellezza tropicale, stabilità politica, fiscalità favorevole e accessibilità logistica.
Ed è per questo che ho sempre sostenuto che il vero lusso, nel mondo degli investimenti internazionali, non è solo la posizione, ma la connessione. Un immobile, un resort, un condhotel, non valgono nulla se sono difficili da raggiungere. In Capo Verde, invece, gli aeroporti sono stati progettati e potenziati proprio per sostenere la crescita del turismo e dell’economia reale.
In questo articolo voglio accompagnarti alla scoperta della rete aeroportuale di Capo Verde, spiegarti quali sono gli scali principali, come funzionano i collegamenti aerei dall’Italia e dall’Europa, perché l’aeroporto di Boa Vista è un hub cruciale per gli investimenti immobiliari, e quali sono i piani futuri per potenziare ulteriormente queste infrastrutture.
Ti porterò dati, collegamenti concreti e visione strategica. Ma soprattutto ti parlerò di esperienza. Quella che ho vissuto io, quella che vivono i miei clienti ogni volta che, salendo su un aereo per Boa Vista, sanno di stare andando verso un’isola che non è solo bella, ma raggiungibile, concreta, reale.
Welcome on board.
Capo Verde è un arcipelago composto da dieci isole principali, sparse nell’Oceano Atlantico al largo della costa africana. Un territorio frammentato, ma unito da un’infrastruttura fondamentale: la rete aeroportuale. Se oggi posso ricevere clienti italiani e stranieri in modo puntuale, regolare e senza sorprese, è grazie al sistema aeroportuale che collega le isole tra loro e con l’Europa.
Quando parlo con potenziali investitori o con chi vuole trasferirsi a Capo Verde da pensionato, una delle prime domande è: “Com’è collegata l’isola? Ci sono voli diretti? Gli aeroporti funzionano?”
La risposta, oggi, è molto più rassicurante di quanto fosse vent’anni fa. Capo Verde ha saputo investire nelle sue connessioni aeree con lungimiranza. E i numeri lo dimostrano.
Attualmente, Capo Verde conta 7 aeroporti operativi, di cui 4 internazionali e 3 domestici:
✈ Aeroporti internazionali:
🛩 Aeroporti domestici:
Questi aeroporti sono gestiti da ASA – Aeroportos e Segurança Aérea, l’autorità nazionale responsabile per la sicurezza e il funzionamento degli scali (fonte: www.asa.cv).
Crescita del traffico aereo: numeri in costante aumento
Nel solo 2023, Capo Verde ha registrato oltre 2,8 milioni di passeggeri in transito nei propri aeroporti (fonte: ASA, https://asa.cv/estatisticas/), un aumento del 12,6% rispetto all’anno precedente.
Un dato che evidenzia la ripresa post-COVID e la crescita strutturale del turismo. Boa Vista e Sal restano le due isole con il traffico internazionale più rilevante, rappresentando insieme oltre il 60% del movimento passeggeri.
Questi numeri non sono solo dati da report: sono una fotografia reale di come Capo Verde sia sempre più attrattiva per il mercato europeo, e in particolare per italiani, tedeschi, francesi e portoghesi.
Quando ho iniziato il mio percorso imprenditoriale qui, i voli erano rari e spesso stagionali. Oggi, grazie agli accordi con compagnie aeree internazionali e alla gestione efficiente degli aeroporti, possiamo parlare di una connettività stabile, sicura e moderna.
Gli aeroporti internazionali sono dotati di strutture moderne, controllo passaporti, assistenza multilingue e connessioni dirette verso Europa, Africa e Sud America.
Quelli domestici, invece, offrono tratte interne operate da compagnie come Bestfly Cabo Verde, con voli giornalieri o plurisettimanali per collegare isole come São Nicolau, Fogo e Maio a Santiago o Sal.
Per chi investe in immobili o si trasferisce per lunghi periodi, questo significa poter contare su una rete interna ben funzionante, utile sia per spostamenti personali che per accogliere ospiti, clienti o collaboratori.
Se dovessi indicare le due isole chiave per l’investimento immobiliare, non avrei dubbi: Sal e Boa Vista. E questo non solo per il mare cristallino, il clima costante o la bellezza del paesaggio, ma perché sono servite da due aeroporti internazionali ad alto traffico, ben collegati e con servizi moderni.
L’aeroporto di Sal (Amílcar Cabral) è il più storico e trafficato, ma quello che negli ultimi anni ha guadagnato attenzione strategica è l’aeroporto di Boa Vista, che analizzeremo nel prossimo paragrafo in modo dettagliato.
Proprio lì ho scelto di sviluppare il progetto White Hotel – Condo Hotel, anche perché sapevo che senza un’infrastruttura aerea forte, nessun progetto turistico o residenziale può reggere nel lungo periodo.
Capo Verde non è un arcipelago isolato, è un arcipelago connesso.
La presenza di quattro aeroporti internazionali ben funzionanti, unita a una gestione statale trasparente e a una crescita costante del traffico passeggeri, è un segnale inequivocabile per chi cerca stabilità, accessibilità e visione nei propri investimenti.
Nel prossimo punto ti porterò dentro l’aeroporto di Boa Vista, l’isola dove ho scelto di investire e che oggi rappresenta uno dei cuori pulsanti del turismo immobiliare dell’Atlantico.
Quando ho deciso di costruire i miei progetti immobiliari a Boa Vista, tra cui il White Hotel e il modello Condo Hotel, non l’ho fatto solo per il mare straordinario o il clima perfetto dodici mesi all’anno.
L’ho fatto anche – e soprattutto – perché Boa Vista ha un aeroporto internazionale attivo, efficiente e in espansione, che rappresenta una delle principali porte di accesso all’intero arcipelago di Capo Verde.
L’aeroporto di Aristides Pereira International (codice IATA: BVC) è oggi uno snodo fondamentale per il turismo internazionale. Situato a pochi minuti dalla capitale dell’isola, Sal Rei, lo scalo ha registrato negli ultimi anni una crescita costante del traffico passeggeri, confermandosi come il secondo aeroporto più trafficato di tutto Capo Verde dopo quello di Sal.
Dati aggiornati sul traffico passeggeri all’aeroporto Aristides Pereira di Boa Vista
Secondo il report ufficiale di ASA – Aeroportos e Segurança Aérea (www.asa.cv/estatisticas), nel 2023 l’aeroporto di Boa Vista ha movimentato oltre 900.000 passeggeri, con una crescita del +11,2% rispetto al 2022.
Questi numeri non sono casuali: indicano una costante attrattiva turistica, sostenuta da collegamenti diretti con Italia, Germania, Regno Unito e altri Paesi europei, gestiti da compagnie come Neos, TUI, Enter Air e TAP Portugal.
In alta stagione, da novembre ad aprile, sono attivi fino a 30 voli settimanali internazionali, di cui almeno 6 diretti dall’Italia (Milano Malpensa, Roma Fiumicino, Verona e Bologna). A questi si aggiungono voli charter e tratte con scalo a Lisbona.
Un aeroporto internazionale non è solo un’infrastruttura: è un moltiplicatore di valore.
Un immobile costruito su un’isola ben collegata ha più richieste, più facilità di gestione, più rendimento. È più facile da vendere, più interessante da affittare, e diventa parte di un ecosistema sostenibile.
Ecco perché Boa Vista ha superato molte altre località con paesaggi simili ma con infrastrutture più deboli.
Nel momento in cui ho pianificato il mio primo progetto immobiliare, ho fatto uno studio sul campo: quanti giorni all’anno era attivo lo scalo? Con quali compagnie? Quante ore servivano per raggiungere l’isola da Roma o Milano? Quanto costava mediamente un volo?
Le risposte erano tutte positive. Boa Vista era connessa, affidabile e strategica.
Oggi i nostri clienti – investitori italiani, pensionati, expat, viaggiatori – possono atterrare sull’isola direttamente, senza dover fare lunghi scali o affrontare burocrazia complicata all’arrivo.
Questo significa esperienza semplificata, ma anche più occupazione turistica, quindi più rendimento per chi investe nei nostri Condo Hotel.
L’aeroporto di Boa Vista non serve solo i turisti: è un’infrastruttura chiave per lo sviluppo economico.
Ogni volo in più significa lavoro per hotel, ristoranti, trasporti, escursioni, commercio locale.
Significa presenza di servizi, investimenti pubblici e privati, visibilità internazionale.
Per questo, quando presentiamo i nostri progetti immobiliari, evidenziamo sempre la distanza dall’aeroporto (pochi minuti), la presenza di personale multilingue, e la possibilità di ricevere clienti e ospiti con continuità, tutto l’anno.
Molti investitori che hanno acquistato una suite o un’unità nei nostri progetti mi hanno detto chiaramente:
“Daniele, una delle cose che ci ha convinto è la facilità con cui possiamo arrivare e far arrivare amici, parenti o clienti.”
E hanno ragione. Un investimento all’estero, specie in un arcipelago, non può prescindere dalla connettività.
Ed è qui che Boa Vista ha un vantaggio competitivo concreto rispetto ad altre destinazioni esotiche molto più difficili da raggiungere (Caraibi, Africa orientale, Sud America).
Con 5-6 ore di volo diretto, sei già qui. In un contesto sicuro, stabile e in espansione.
Se oggi Boa Vista è una delle isole più dinamiche di Capo Verde lo deve anche – e forse soprattutto – al suo aeroporto.
Un aeroporto che non è solo una pista d’atterraggio, ma un ponte tra Europa e Africa, tra sogno e investimento, tra vacanza e vita.
Per chi vuole fare un passo concreto nel mondo degli investimenti immobiliari internazionali, sapere che puoi raggiungere la tua proprietà facilmente, in qualsiasi periodo dell’anno, è un fattore determinante.
Nel prossimo punto ti parlerò dei collegamenti aerei dall’Italia, delle rotte più attive e di come programmare facilmente il tuo primo viaggio verso l’isola.
Perché un investimento consapevole comincia sempre da un volo che arriva puntuale.
Una delle domande che ricevo più spesso dagli investitori e da chi vuole visitare Boa Vista per valutare un’opportunità immobiliare è: “Daniele, ci sono voli diretti dall’Italia? Devo fare scalo? E quanto costano in media?”
Ed è proprio da qui che voglio partire, perché il concetto di “accessibilità” non è solo geografico ma anche psicologico ed economico. Quando una destinazione è semplice da raggiungere, la percezione di sicurezza e affidabilità aumenta. E questo, per chi vuole acquistare una seconda casa o generare una rendita turistica, è fondamentale.
Attualmente, Capo Verde è ben collegata con l’Italia grazie a voli diretti operati da Neos Air e altre compagnie europee che offrono pacchetti charter o voli di linea con frequenza regolare.
Le principali città italiane con voli diretti verso Boa Vista o Sal sono:
La compagnia Neos, ad esempio, garantisce voli diretti settimanali verso Boa Vista, con una durata media di 5 ore e 45 minuti. Altri operatori charter collaborano con tour operator come Alpitour, Eden Viaggi e Veratour, rendendo i collegamenti più frequenti durante l’alta stagione.
(Fonte: www.neosair.it/voli/boa-vista)
Per chi parte da aeroporti non direttamente collegati o in periodi di bassa stagione, è possibile volare con TAP Air Portugal facendo scalo a Lisbona.
Questa tratta, molto utilizzata da expat e residenti, è attiva tutto l’anno e collega oltre 10 città italiane con Boa Vista, Sal o Praia (Santiago). La qualità del servizio è alta, anche se i tempi di attesa variano a seconda del giorno.
Ecco una tratta tipica:
Questa flessibilità offre una garanzia operativa anche fuori stagione, utile sia per chi vuole soggiornare più a lungo sia per chi ha necessità logistiche legate a investimenti immobiliari, traslochi o gestione delle proprietà.
La stagione turistica principale a Capo Verde va da novembre ad aprile, periodo in cui le temperature sono più miti e il rischio di vento è contenuto. In questi mesi, i voli aumentano, le offerte si moltiplicano e l’accessibilità è al massimo livello.
Durante l’estate (giugno–settembre), invece, alcune tratte dirette vengono ridotte o sostituite da voli con scalo, soprattutto quelli operati da charter. Questo però non significa isolamento: semplicemente è necessario pianificare con qualche giorno di anticipo.
Per i nostri clienti e investitori, forniamo un’assistenza completa sulla logistica dei voli, consigliando i periodi migliori e supportando la prenotazione. E quando le tratte dirette non sono disponibili, abbiamo accordi con agenzie e partner locali per rendere l’arrivo comunque semplice e fluido.
I costi variano in base alla stagionalità e all’anticipo con cui si prenota. Mediamente:
In alcuni casi, i voli sono inclusi nei pacchetti dei tour operator, ma chi acquista una proprietà o soggiorna in Condo Hotel può contare su formule personalizzate e convenzioni dirette che riducono le spese.
Uno dei grandi vantaggi di investire a Boa Vista è che l’aeroporto internazionale si trova a soli 5 km dal centro di Sal Rei, la cittadina principale dove si concentra gran parte dello sviluppo immobiliare.
Dal terminal allo stabile bastano meno di 15 minuti in auto, con strade asfaltate, servizi taxi, navette private e un’accoglienza curata nei minimi dettagli.
Questo riduce lo stress, aumenta il valore percepito della proprietà e favorisce l’arrivo di turisti anche per soggiorni brevi, generando una maggiore rotazione e occupazione per i proprietari.
Capo Verde non è mai stata così vicina.
Grazie alla presenza di voli diretti frequenti, costi accessibili, collegamenti stabili via Lisbona e a una gestione aeroportuale affidabile, Boa Vista è oggi una delle destinazioni più facili da raggiungere dell’Africa atlantica.
Per chi desidera investire, questa è una garanzia concreta: sapere che la propria proprietà è raggiungibile in poche ore da casa è un valore reale, non solo emotivo.
Nel prossimo punto analizzerò quanto l’accessibilità incide sul mercato immobiliare: perché un aeroporto non è solo un luogo di transito, ma una leva di crescita per tutto l’ecosistema economico che lo circonda.
Quando si parla di investimenti immobiliari internazionali, uno degli errori più comuni è considerare solo la bellezza del luogo o il prezzo d’acquisto. Ma la verità è che un immobile, per generare valore reale nel tempo, deve essere accessibile.
Non basta che un luogo sia paradisiaco: deve essere raggiungibile, gestibile, ben connesso.
Ed è proprio questo uno dei punti di forza di Boa Vista, Capo Verde.
L’accessibilità aerea, garantita dalla presenza di un aeroporto internazionale moderno e operativo tutto l’anno, è una delle leve che ha reso l’isola uno degli hotspot più solidi per gli investimenti nel settore turistico-residenziale.
Nel real estate turistico, la possibilità di raggiungere agevolmente una destinazione incide su tre variabili fondamentali:
Quando ho progettato il modello Condo Hotel a Boa Vista, sapevo che questi tre elementi erano interconnessi, e tutti e tre dipendevano dalla presenza dell’aeroporto e dalla qualità dei collegamenti internazionali.
Se un turista o un investitore può arrivare in 5–6 ore di volo diretto dall’Italia, con più compagnie, senza scali complicati, aumentano le prenotazioni, diminuiscono i costi di gestione e l’immobile diventa appetibile anche per future rivendite.
I dati di World Tourism Organization e UNWTO sono chiari: le destinazioni turistiche che registrano maggiore crescita nel turismo di medio-alto profilo sono quelle ben servite da voli diretti internazionali e con infrastrutture aeroportuali efficienti.
Boa Vista ha risposto a questa esigenza con lungimiranza. L’aeroporto Aristides Pereira ha una capacità in continua espansione e supporta la presenza di catene alberghiere internazionali, investitori immobiliari esteri e progetti integrati come il nostro White Hotel – Condo Hotel.
Questo ha trasformato Boa Vista da isola semi-sconosciuta a meta di riferimento per chi cerca ritorni sicuri, gestiti e protetti nel tempo.
Esperienza concreta: investitori che scelgono (anche) per la presenza dell’aeroporto
Ricordo perfettamente un investitore torinese, venuto in loco per valutare l’acquisto di una suite.
Dopo tre giorni di visite, analisi e confronto, la sua frase finale fu:
“Daniele, mi hai convinto. Ma sai cosa ha fatto la differenza per me? Poter tornare qui quando voglio, senza stress. Sapere che mia figlia può volare con Neos da Milano e arrivare in meno di sei ore. L’immobile vale anche per questo.”
È un esempio tra tanti, ma rende bene l’idea.
La presenza di un aeroporto efficiente non è un dettaglio tecnico, è un asset strategico per chi investe all’estero.
In un mondo sempre più digitale, molti investitori oggi decidono di acquistare immobili anche senza trasferirsi stabilmente. È una strategia che condivido, e che ho contribuito a rendere possibile attraverso il nostro modello di gestione integrata.
Ma per farlo con serenità, serve un’infrastruttura logistica solida.
Gli aeroporti di Capo Verde, e in particolare quello di Boa Vista, garantiscono voli frequenti, regolari e gestibili, rendendo più facile:
Un cliente che può partire da Roma venerdì mattina e tornare domenica sera, senza perdere due giorni in transito, è un cliente che prenoterà. E tornerà. Questo significa rendimento.
Un altro vantaggio competitivo è la vicinanza tra l’aeroporto e le aree di investimento.
A Boa Vista, tra l’atterraggio e l’arrivo al White Hotel passano al massimo 15 minuti in auto.
Niente stress, nessuna lunga attesa o trasferimento complicato.
Questa logistica “corta” ha un impatto positivo anche sul mercato immobiliare:
In sintesi: un aeroporto efficiente è uno dei migliori alleati per chi investe in immobili all’estero.
E nel caso di Boa Vista, non si tratta solo di un’infrastruttura moderna, ma di un elemento strategico che sostiene e amplifica il valore degli investimenti immobiliari, dalla fase d’acquisto fino al rendimento.
Nel prossimo paragrafo ti parlerò dei piani futuri del governo capoverdiano per l’ampliamento e la modernizzazione della rete aeroportuale, e di come queste scelte incidano sul mercato immobiliare e sull’opportunità di entrare ora, quando il potenziale è ancora in fase di decollo.
Quando si valuta un investimento immobiliare all’estero, una delle domande che mi pongo – e che suggerisco sempre ai miei clienti di porsi – è: “Qual è la visione del Paese nei prossimi 5–10 anni? Dove stanno andando le infrastrutture?”
Nel caso di Capo Verde, la risposta è chiara, concreta, documentata.
Il governo ha delineato una strategia pluriennale di investimento pubblico e privato sulle infrastrutture aeroportuali, con l’obiettivo di rendere l’arcipelago un hub turistico e commerciale sempre più competitivo nel panorama africano e atlantico.
E per chi, come me, lavora da anni tra Boa Vista e Sal, è evidente come questi progetti stiano già portando risultati visibili.
Nel 2022, il governo capoverdiano ha firmato un importante accordo di concessione con VINCI Airports, uno dei principali operatori aeroportuali al mondo.
L’accordo, che ha una durata di 40 anni, prevede investimenti iniziali per oltre 60 milioni di euro in infrastrutture, sicurezza, digitalizzazione e logistica su tutti gli aeroporti del Paese.
(Fonte: https://vinci-airports.com/en)
Questo significa che Boa Vista, Sal, Praia e São Vicente saranno modernizzati secondo standard europei, rendendo più fluido l’arrivo e la partenza di milioni di passeggeri all’anno. Un fattore determinante per chi, come noi, punta sul turismo residenziale e sull’hospitality di fascia media e alta.
L’aeroporto di Aristides Pereira, a Boa Vista, è tra i primi scali coinvolti nei lavori di ampliamento.
Gli interventi in programma prevedono:
Queste migliorie aumenteranno la capacità operativa dello scalo, che potrà accogliere fino a 1,5 milioni di passeggeri l’anno, contro gli attuali 900.000.
Per noi investitori significa una sola cosa: più arrivi, più flussi, più valore.
Ogni grande investimento pubblico in infrastrutture porta con sé un aumento indiretto ma significativo del valore immobiliare nella zona interessata.
Secondo uno studio di Global Property Guide, l’aumento medio di valore di un immobile in un’area soggetta a potenziamento infrastrutturale è compreso tra il 12% e il 25% nel medio periodo (fonte: www.globalpropertyguide.com).
A Boa Vista, questo si traduce in una finestra di opportunità perfetta per chi entra ora nel mercato.
Chi acquista prima che i lavori siano completati, beneficia del prezzo di oggi e del valore di domani.
Ed è per questo che stiamo accelerando sul nostro modello Condo Hotel, offrendo formule d’investimento garantite con rendimenti solidi e asset collegati a infrastrutture in crescita.
Visione strategica: perché il governo Capo Verdiano spinge sugli aeroporti
La motivazione è chiara: Capo Verde non ha confini terrestri. Tutto passa dal cielo o dal mare.
Rendere efficienti e moderni gli aeroporti significa aumentare la resilienza economica del Paese, sostenere l’occupazione, attrarre investimenti esteri e rafforzare il ruolo internazionale dell’arcipelago come meta turistica sicura e ben gestita.
E non è un caso che l’accordo con VINCI Airports preveda anche programmi di formazione per il personale locale, standard ambientali internazionali e progetti di sostenibilità.
Questo approccio rassicurante e trasparente è ciò che, come imprenditore, cerco quando valuto una destinazione. E a Capo Verde lo trovo, da oltre vent’anni.
Chi sceglie di investire in una proprietà a Boa Vista nel 2025 non sta solo acquistando un immobile, sta entrando in una fase di sviluppo accelerato sostenuta da capitali esteri, governance internazionale e visione a lungo termine.
La nostra esperienza ci insegna che il miglior momento per investire non è quando tutto è già sviluppato, ma quando le fondamenta sono solide e il decollo è imminente.
E oggi Capo Verde – e Boa Vista in particolare – si trova esattamente in quella fase.
Il potenziamento degli aeroporti capoverdiani non è solo un progetto tecnico.
È una dichiarazione di visione.
Significa che chi investe oggi può contare su un’infrastruttura in crescita, su flussi turistici destinati a moltiplicarsi e su un sistema-Paese orientato alla stabilità, all’apertura e all’economia reale.
Nel prossimo punto ti guiderò alla scoperta del nostro modello Condo Hotel, e di come abbiamo integrato la logistica aeroportuale, la gestione ricettiva e il mercato turistico in un’unica proposta immobiliare innovativa, protetta e accessibile.
Quando ho ideato il progetto White Hotel – Condo Hotel a Boa Vista, non ho solo pensato alla bellezza dell’isola o al potenziale del mercato immobiliare. Ho fatto un’analisi a freddo su cosa serva realmente per trasformare un investimento immobiliare all’estero in un asset stabile, sicuro e redditizio.
E la risposta era chiara: serve un modello efficiente di gestione e una logistica aeroportuale solida.
La scelta dell’isola di Boa Vista non è stata casuale. È uno dei pochi luoghi in cui un aeroporto internazionale moderno si trova a meno di 10 minuti da una struttura ricettiva con standard europei, ed è proprio questa sinergia tra mobilità e ospitalità che ha reso possibile la nascita del nostro Condo Hotel.
Il Condo Hotel è una formula ibrida tra proprietà immobiliare e investimento turistico.
Acquisti una suite all’interno di un hotel (in questo caso il White Hotel), ricevi una rendita annuale garantita del 5%, tutelata da fideiussione, e non devi preoccuparti né della gestione né delle prenotazioni: ci pensa la struttura, come in un hotel vero e proprio.
Ma attenzione: per far funzionare davvero un Condo Hotel, serve un flusso turistico continuo, prevedibile e internazionale.
Ed è qui che entrano in gioco gli aeroporti.
Grazie alla presenza dell’aeroporto internazionale di Boa Vista (Aristides Pereira), con voli diretti dall’Italia e dall’Europa tutto l’anno, possiamo garantire un’occupazione media annuale ben superiore al 70%, anche nei mesi che, altrove, sono considerati di bassa stagione.
Uno dei vantaggi più apprezzati dai nostri ospiti – e dai nostri investitori – è l’estrema facilità con cui si arriva al White Hotel.
Atterri, esci dal terminal, in 10 minuti sei in camera, con vista sull’oceano.
Questo tipo di esperienza snella, fluida e premium è ciò che il turismo moderno si aspetta, e ciò che rende il nostro modello estremamente competitivo sul mercato internazionale.
Molti concorrenti nei Caraibi, in Africa o in Asia hanno strutture eccellenti ma inaccessibili, con ore di trasferimento via terra o via mare.
A Boa Vista, invece, abbiamo trasformato la prossimità all’aeroporto in un punto di forza commerciale e operativo.
Il risultato? Più prenotazioni, più rendimento, meno rischio
Nel nostro business model, ogni suite è trattata come un micro-hotel, parte di una struttura integrata e orientata alla massima efficienza.
Grazie alla connettività aerea stabile, possiamo:
Tutto questo, senza dover combattere con stagionalità rigide o con barriere logistiche.
Ecco perché, già oggi, il nostro White Hotel ha superato le aspettative di occupancy previste nel business plan.
E i prossimi ampliamenti dell’aeroporto di Boa Vista non faranno altro che consolidare questa tendenza.
L’integrazione con i servizi aeroportuali: un ecosistema intelligente
Abbiamo lavorato anche su un altro aspetto spesso trascurato: l’integrazione dei nostri servizi con quelli aeroportuali.
Grazie a partnership locali, possiamo offrire ai nostri ospiti:
Questo approccio a 360 gradi ci permette di offrire un’esperienza fluida, di livello, e replicabile, il che è fondamentale per chi investe a distanza e vuole garanzie, non sorprese.
Il nostro modello Condo Hotel non funziona nonostante Capo Verde sia un arcipelago: funziona grazie al fatto che Capo Verde ha aeroporti strategicamente ben posizionati, e in particolare grazie alla forza logistica dell’aeroporto internazionale di Boa Vista.
È la dimostrazione che quando infrastruttura e progettazione immobiliare si parlano, il risultato è solido, scalabile e ad alto rendimento.
Per questo, se stai cercando un investimento protetto, garantito, e inserito in un contesto di crescita reale, il White Hotel è la risposta.
E lo è anche perché… l’aeroporto è già pronto ad accoglierti.
Nel prossimo punto ti racconterò la mia esperienza personale: perché, tra tante isole e tante opportunità, ho scelto Boa Vista. E perché oggi, a distanza di anni, rifarei la stessa scelta.
Quando, ormai più di vent’anni fa, misi piede per la prima volta a Boa Vista, non era certo la meta conosciuta e sviluppata che vediamo oggi.
Era un’isola cruda, autentica, con paesaggi spettacolari e una semplicità disarmante.
Ma nei suoi silenzi, nelle sue dune, nel vento dell’Atlantico e nella gentilezza della gente, vidi una direzione.
Io venivo da esperienze imprenditoriali diverse, alcune facili, altre molto complesse. E in quel momento cercavo un luogo dove costruire valore vero, duraturo.
Non un investimento mordi e fuggi, ma qualcosa che potesse accogliere, crescere, restituire.
E quello che mi fece scattare la decisione – prima ancora dei numeri, dei vantaggi fiscali o delle opportunità di sviluppo – fu l’intuizione che Boa Vista sarebbe diventata centrale nel futuro di Capo Verde.
Un’isola con un aeroporto internazionale, un territorio ancora intatto, e una domanda turistica in crescita costante.
Oggi posso dire con certezza che è stata la scelta giusta.
Con il White Hotel e con il modello Condo Hotel, abbiamo creato valore per gli investitori, opportunità per il territorio e una nuova idea di ospitalità sostenibile.
Abbiamo superato momenti difficili: pandemie, crisi energetiche, instabilità geopolitiche. Ma Capo Verde – e Boa Vista in particolare – ha dimostrato una tenuta straordinaria.
Merito di un sistema politico stabile, di una burocrazia semplificata, ma anche di una capacità logistica che ha fatto la differenza.
Perché quando un’isola può essere raggiunta in meno di sei ore da Milano o Roma, tutto cambia.
Cambia il flusso turistico. Cambia la fiducia dell’investitore. Cambia il potenziale immobiliare.
Il consiglio che do sempre è semplice: valuta con visione, ma agisci con tempismo.
Non aspettare che i prezzi salgano, che il mercato diventi saturo, che l’aeroporto raddoppi il traffico.
Chi entra oggi, entra in una fase ancora favorevole, con progetti solidi, garanzie concrete e un ecosistema turistico in piena crescita.
E non servono capitali milionari.
Con 60.000€–80.000€ puoi acquisire una suite in Condo Hotel con rendita garantita e zero gestione.
Ma soprattutto, puoi entrare in un ciclo virtuoso di valore, dove ogni volo che atterra, ogni stagione che inizia, ogni nuova partnership internazionale aumenta la forza del tuo investimento.
Io oggi sono anche investitore nei miei progetti.
Non perché non mi fidi degli altri mercati, ma perché conosco questa terra, ne ho visto l’evoluzione, e so cosa può dare nei prossimi dieci anni.
Boa Vista ha tutto:
Ma ha anche una cosa in più: un tempo ancora utile per fare la differenza.
Chi arriva adesso non è in ritardo. È nel momento esatto in cui la curva di sviluppo è ancora in salita.
Ed è lì che, da imprenditore, ho sempre voluto trovarmi.
La mia esperienza a Boa Vista non è solo una storia personale.
È una bussola per chi cerca oggi un investimento sicuro, tangibile e sostenuto da dati reali.
Io non vendo sogni. Offro realtà strutturate, con numeri, con garanzie, con progetti visibili e gestiti.
E tutto parte da una cosa sola: la capacità di arrivare, atterrare e vedere con i propri occhi.
Capo Verde ti aspetta. Boa Vista ti accoglie. E se vuoi, io sono qui per accompagnarti.
Dopo aver vissuto in prima persona l’evoluzione di Boa Vista, dopo aver studiato il mercato immobiliare internazionale per oltre vent’anni, e dopo aver accompagnato centinaia di investitori italiani in questo percorso, posso dirlo con chiarezza:
Non è una frase fatta.
È una constatazione basata su dati, proiezioni e segnali concreti che ogni imprenditore attento sa leggere:
Se metti insieme questi elementi, hai una fotografia rara: una destinazione turistica in pieno sviluppo, servita da infrastrutture moderne, con immobili a basso rischio e ritorno garantito.
Non è solo una questione di numeri. È una questione di visione.
C’è un momento, nella vita di ogni imprenditore, in cui serve scegliere se aspettare che tutto sia perfetto… o agire mentre il terreno è ancora fertile.
Capo Verde è quel terreno.
E se oggi puoi:
… allora non si tratta più solo di investire.
Si tratta di cogliere un’opportunità costruita su basi solide, non su promesse vuote.
La tua scelta è il tuo futuro
Molti aspettano. Aspettano il momento ideale, il segnale perfetto, l’occasione che arriva da sola.
Ma chi crea valore, chi costruisce un capitale sano, chi mette al sicuro sé stesso e la propria famiglia, non aspetta. Agisce.
E Capo Verde oggi è pronta.
Boa Vista ti offre un ambiente sicuro, dinamico, connesso, con tutte le caratteristiche per diventare la tua base per generare reddito, serenità e un futuro diverso.
See vuoi capire quali sono i vantaggi diun investimento immobiliare sicuro a Capo verde visita questo link: https://www.danielerampini.it/condhotel/
Io e il mio team siamo qui.
Abbiamo costruito strutture solide, relazioni affidabili, strumenti concreti.
Abbiamo clienti che hanno già visto i risultati, e altri che stanno per partire.
Ho preparato una guida chiara e molto semplice se vuoi affrontare anche tu un’investimento nel Condo Hotel a Capo Verde.
Non ti resta altro che accedere a questo link: https://www.danielerampini.it/risorse-gratuite/ inserire i tuoi contatti e leggere la guida che ho preparato per te.
Troverai una spiegazione completa sulle formule del Condo Hotel nel mondo, una panoramica globale sugli investimenti immobiliari, perché il Condo Hotel ti assicura una rendita del 5% e perché Boa Vista e Capo Verde hanno un’importanza così strategica su questo tipo di investimento.
Imprenditore attivo nel settore immobiliare sull’arcipelago di Capo Verde dal 1998, ha una solida esperienza nella costruzione e nella gestione di immobili nell’area. Con un portafoglio che conta la realizzazione e la vendita di oltre 250 appartamenti, ha dimostrato un impegno duraturo e una competenza consolidata nel mercato locale.
